Ordinationsräume im Zentrum von Linz
Flexibel tageweise oder dauerhaft nutzbar
Museumstraße 29, 4020 Linz
Moderne, barrierefreie Ordinationsräume zur flexiblen oder dauerhaften Nutzung. Reine Raumvermietung – keine Ordinationsgemeinschaft.
Räumlichkeiten
Unsere modernen, hellen Räumlichkeiten bieten eine professionelle Atmosphäre für Ihre Praxis, Schulungen und Events.
Grundriss
1. Obergeschoss – Übersicht der Raumaufteilung
Klicken Sie auf den Grundriss, um ihn zu vergrößern
Leistungen & Ausstattung
In allen Preisen inkludiert:
- Möblierter Ordinationsraum (Tisch + 2 Stühle) auf Wunsch
- Mitbenutzung des Wartebereichs
- WC-Anlagen
- Betriebskosten (inkl. Strom & Gas)
- Reinigung der Gemeinschaftsflächen
- Barrierefreier Zugang
Optional:
- Patientenliege: +15 € pro Tag oder +60 € pro Monat
Rahmenbedingungen
- Nutzung als Ordination, Therapieraum oder Büro
- Für alle Fachrichtungen geeignet
- Flexible Vertragsmodelle
- Monatlich kündbar bei Tages- und Wochenmodellen
- Preise netto (zzgl. USt, sofern anwendbar)
Preisübersicht (All-in)
inkl. Betriebskosten, Strom, Gas und Reinigung der Gemeinschaftsflächen
Beispielpreise
| Modell | Preis |
|---|---|
| Dauermiete | 50 € / m² / Monat |
| 1 Tag pro Woche | 6,5 € / m² / Tag (~28,1 € / Monat) |
| Einzeltag | 10 € / m² / Tag |
| Patientenliege | +15 € / Tag / +60 € / Monat |
Praxisräume
Praxisräume ab 20 m², geeignet für:
- Ärzt:innen
- Physiotherapeut:innen
Ausstattung:
- Verschließbare Kästen
- Tisch und 2 Stühle inkludiert
- Individuelle Anpassung möglich (z. B. Therapieliege)
Nebenräume & Infrastruktur
- Barrierefrei
- Wartebereich / Lounge
- Gemeinschaftsküche
- 4 Toiletten
Event- & Schulungsräume
Flächen von 50 m² bis 460 m² für:
- Pharmaunternehmen
- Schulungen & Fortbildungen
- Klinische Studien
- Besprechungen & Meetings
Kooperation & Partnerschaften
Für das SMAS-Projekt werden gezielt Kooperationspartner aus der pharmazeutischen und ästhetischen Industrie gesucht.
Preisbeispiele nach Größe
| Größe | Dauermiete | 1 Tag / Woche | Einzeltag |
|---|---|---|---|
| 15 m² | 750 € | ca. 422 € | 150 € |
| 18 m² | 900 € | ca. 506 € | 180 € |
| 20 m² | 1.000 € | ca. 563 € | 200 € |
| 22 m² | 1.100 € | ca. 619 € | 220 € |
| 25 m² | 1.250 € | ca. 703 € | 250 € |